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부동산정보67

기획부동산 구분방법 피해사례 신고방법 국토교통부는 총선과 봄 이사철을 앞두고 기획부동산과 미끼매물 등 허위·과장 광고에 대한 각별한 주의를 당부하는 한편, 6월30일 까지 위법 의심사례 집중 신고기간을 운영한다고 합니다. 기획부동산이란, 기획부동산 구분하기,피해사례,신고방법등에 대해서 알아 보도록하겠습니다. 기획부동산이란? 기획부동산이란 개발가능성이 거의 없고 권리행사가 사실상 어려운 저가의 토지를 다양한 개발호재로 포장하여 주변 시세에 비해 고가에 매도하여 부당 이익을 얻는 것을 의미 합니다. 기획부동산 사기유형 기획부동산 사기는 부동산 유형과 판매방식(다단계판매, 펀드식투자등)에 따라 다양하게 발생할 수 있습니다. 대표적인 사례는 광역교통망 확충, 신도시 개발, 산업단지 조성등 각종 개발 호재로 포장 토지를 적은 금액에도 매수할 수 있게.. 2024. 3. 27.
농어촌민박 사업자 신고요건 제출서류 준수사항 농어촌민박사업은 농어촌지역 또는 준농어촌지역의 주민이 소유 및 거주하고 있는 주택을 이용하여 농어촌 소득을 늘릴 목적으로 투숙객에게 숙박·취사시설·조식 등을 제공하는 사업으로, 농어촌민박사업자 신고요건, 제축서류, 준수사항 등에 대해서 알아 보도록하겠습니다. 농어촌민박사업자 신고요건 농어촌정비법 제86조에 따라 농어촌민박사업을 하려는 자는 시·군·구청장에게 신고 하여야 하며, 신고내용을 변경하거나 폐업할 때에도 또한 같습니다. 1.다음 각 호의 요건을 갖추어야 합니다. ① 농어촌지역 또는 준농어촌지역의 주민일 것 ② 농어촌지역 또는 준농어촌지역의 관할 시·군·구에서 6개월 이상 계속하여 거주하고 있을 것 ③ 신고자가 거주하는 단독주택과 다가구주택일 것 ④ 신고자가 직접 소유하고 있는 단독주택이어야 합니다.. 2024. 3. 25.
농어촌주택 양도소득세 비과세 요건(농어촌주택 과세특례) 농어촌주택 과세특례 제도는 농촌지역 균형발전을 지원하기 위해서 조세특례제한법에 일정 요건을 갖춘 농어촌주택을 1세대1주택 바과세 판단시 주택수에서 제외하는 제도 입니다. 농어촌주택 취득기간, 취득순서, 지역요건등 농어촌주택 양도소득세 비과세 요건에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 농어촌주택 취득기간 농어촌주택은 2003년8월1일에서 2025년 12월31일까지 취득한 농어촌주택이 대상이며, 3년 이상 보유해야 합니다. 취득기간은 매년 연장되고 있는 상태 입니다. 주택 취득순서 농어촌주택 취득순서가 중요한데 일반주택을 보유한 세대가 지역요건에 맞는 농어촌주택을 취득하는 경우에만 농어촌주택 과세특례가 적용 됩니다. 농어촌주택 지역요건 농어촌주택이 읍·면 또는 인구 20만명 이하의 시 지역에 속한 동 지역에 소재.. 2024. 3. 23.
임업후계자 자격요건 신청방법 지원대상품목 임업후계자는 임업의 계승과 발전을 위하여 임업을 영위할 의사와 능력이 있는 자로, 농림축산식품부령으로 정하는 요건을 갖춘 자들 중에서 선발된 사람 입니다. 임업후계자 자격요건, 신청방법, 지원대상품목, 지원대상품목 규모 등에 대해서 알아 보도록하겠습니다. 임업후계자 신청 바로가기임업후계자 자격요건 아래 ①②③중에서 한가지만 충족되면 임업후계자 신청 자격요건에 충족 됩니다.① 55세 미만인 사람으로서 간림경영계획에 따라 임업을 경영하거나 경영하려는 사람으로     -. 개인독림가의 자녀     -. 3ha이상의 산림을 소유(세대를 같이하는 직계 존·비속, 배우자 또는 형제자매 소유 포함)하고 있는 사람     -. 10ha 이상의 국유림 또는 공유림을 대부 받거나 분수림을 설정받은 자② (연령제한 없음) .. 2024. 3. 20.
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