토지이음 사용법 토지이용계획

 

토지이용규제정보에 포함될 토지이용 규제사항을 작성 및 제공하기 위하여 운영ㆍ관리하는 정보시스템을 말한다.
토지이용계획, 도시계획, 규제안내서, 고시정보 등으로 구성되어 있습니다.
토지에 대한 정확한 정보를 확인하고 싶으실때 토지이음에서 간단하게 확인하시고 해당지자체 건축과, 농지의 경우 
농지담당과에 지번과 하고자하는 목적을 문의하시면 가장 정확하게 확인하실 수 있습니다.

 

토지이음 열람 바로가기

 

 

 토지이음 사용방법

토지이음 사이트에 접속하게 되면 아래와 같은 화면이 제일 먼저 나타 납니다.

  1. 지번란에 동이나 리와 함께 찾고자 나는 지번을 입력하고 열람 버튼을 클릭하여 검색 합니다.
  2. 찾고자 하는 시도·시군구등 차례대로 선택하고 지번 입력 후에 열람 버튼을 클릭하여 검색 합니다.

 검색화면 내용

 

지목,면적,개별공시지가(연도별보기 가능), 용지도역,용도지구,도면 확인이 가능 합니다.
 ■ 지목 : 대,전,답,과수원,목장용지,임야,광천지,염전,공장용지,학교용지,주차장(차),주유소용지(주),창고용지,도로,철도용지하천(천),구거(구),유지,양어장,수도용지,공원,체육용지,유원지(원),종교용지,사적지,묘지,잡종지

 

■용도지역 지구 확인
   주거지역,상업지역,공업지역,관리지역(보전,생산,계획),농림지역등으로 분류하여 관리되고 있으며 검색된 용지지역에서 할 수 있는 행위는 행위가능여부에서 확인하실수 있습니다.

 

 행위제한내용 설명 클릭

검색한 지번의 용도지역에서 가능한 건축행위를 보시하고 있으며, 본 내용으로만 판단하지 마시고 다른 법령이나 조례로 제한 사항이 있을수 있으니 결정하기 전에 꼭 지자체 담당자에게 문의하시어 도움을 받으시길 추천 합니다.

 

■행위가능여부

일부 내용을 보여드린 것이며, 실제로는 여러 페이지에 걸쳐 시설물 설치가 가능한지에 대해서 표시해 줍니다.

세모는 적용 법령에 따라 결과가 가능 불가능 하다는 표시로 위에서 언급했듯이 담당자에 상담하길 추천드립니다.

■건폐율 용적율

용도지역별 건폐율과 용적율은 다릅니다. 예를 들어 주거지역에서도 일반주거 준주거등 세부 지역에 따라 건폐율이나 용적율이 각각 다릅니다.

■ 층수 높이제한

■건축선

■도로조건

 

 

 정리

위에서 확인해 보았듯이 검색한 지번에 해당하는 자세한 정보를 확인해 볼수 있습니다. 기본적으로 확인한 사항을 가지고 지자체 담당과에 문의하시면 가장 정확한 정보를 확인하실 수 있습니다. 꼭 결정 전에 지자체 담당자와 상담을 추천 드립니다.

 

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